В жилом доме, который входит в муниципальный фонд, были приватизированы несколько квартир. В результате этого
В жилом доме, который входит в муниципальный фонд, были приватизированы несколько квартир. В результате этого собственники квартир начали требовать, чтобы все вопросы, связанные с управлением и эксплуатацией дома, решались с их согласия. Они настаивали на том, чтобы сдача в аренду нежилых помещений в доме происходила только с их одобрения, а также чтобы часть арендной платы направлялась на ремонт их квартир. Собственники также желали замены арендаторов, которые создают неудобства для других жителей дома. Жилищно-эксплуатационная организация была обязана рассмотреть эти требования.
10.12.2023 23:12
Написать свой ответ:
Разъяснение: ЖЭО отвечает за управление и эксплуатацию многоквартирных домов, в том числе и за жилищный фонд, находящийся в муниципальной собственности. Но после приватизации части квартир собственники начали требовать большей самостоятельности в решении вопросов, связанных с управлением и эксплуатацией дома.
Собственники квартир имеют законное право вносить предложения и требования относительно управления и эксплуатации дома. Они могут требовать согласования сдачи в аренду нежилых помещений, так как это может повлиять на комфортность проживания в доме. Также они имеют право заставить ЖЭО направлять часть арендной платы на ремонт их квартир, так как этот ремонт явно является частью эксплуатации дома. Кроме того, собственники имеют законное право требовать замены арендаторов, которые создают неудобства для других жителей дома.
В свою очередь ЖЭО обязана рассмотреть предложения и требования собственников квартир и принять решение в соответствии с действующим законодательством. Обязанности и права ЖЭО определены законом "О жилищных отношениях" и другими нормативными актами, регулирующими сферу жилищно-коммунального хозяйства.
Пример использования: После приватизации квартир в муниципальном жилом доме, собственники квартир обратились в ЖЭО с требованием согласования всех вопросов, связанных с управлением и эксплуатацией дома. Они хотят контролировать сдачу в аренду нежилых помещений, использовать часть арендной платы на ремонт своих квартир и требовать замены арендаторов, которые создают неудобства для других жителей. ЖЭО должна рассмотреть эти требования и принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Совет: Для более полного понимания вопроса стоит обратиться к действующему законодательству, регулирующему отношения между собственниками квартир и ЖЭО.
Задание: Какие права имеют собственники квартир после приватизации? Каковы обязанности ЖЭО в отношении собственников квартир?