Долевое строительство и неустойка
Участник долевого строительства Иванова и застройщик СМУ-155 заключили договор о долевом строительстве жилого дома
Участник долевого строительства Иванова и застройщик "СМУ-155" заключили договор о долевом строительстве жилого дома 11 июня 2014 года. Согласно условиям договора, застройщик обязался передать Ивановой 3-комнатную квартиру после завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию 01.02.2015 года. Однако застройщик исполнил свое обязательство с опозданием в 6 месяцев в августе 2015 года. В связи с этим, Иванова обратилась в суд с иском о взыскании неустойки (пени), предусмотренной статьей 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" за период с 01.02.2015 по 01.08.2015 года. Она обосновывает это тем, что квартира ей не была передана в срок, указанный в акте.
13.12.2023 19:52
Написать свой ответ:
Описание: Долевое строительство - это форма строительства недвижимости, при которой застройщик и участник долевого строительства заключают договор о строительстве и приобретении объекта недвижимости. В данном случае Иванова и застройщик "СМУ-155" заключили договор о долевом строительстве жилого дома.
Согласно условиям договора, застройщик обязался передать Ивановой 3-комнатную квартиру после завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию к 01.02.2015 года. Однако застройщик исполнил свое обязательство с опозданием в 6 месяцев в августе 2015 года. В соответствии со статьей 28 Закона РФ "О защите прав потребителей", Иванова имеет право на взыскание неустойки (пени) за период с 01.02.2015 по 01.08.2015 года.
Неустойка (пени) - это денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. В данном случае, Иванова обращается в суд с иском о взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры.
Например: Просчитайте сумму неустойки (пени) Ивановой за период с 01.02.2015 по 01.08.2015 года, если размер неустойки составляет 0,1% от стоимости квартиры в день просрочки.
Совет: Для решения данной задачи необходимо знать размер неустойки и количество дней просрочки. Используйте формулу: сумма неустойки = (размер неустойки) * (количество дней просрочки).
Практика: Предположим, что размер неустойки составляет 500 рублей в день просрочки. Просчитайте сумму неустойки (пени) за период с 01.01.2022 по 01.03.2022 года, если количество дней просрочки составляет 60 дней.