Пану Дрейфусові здається, що він може продати квартиру, в якій він живе, пану Остен-Бакену, але нотаріус сказав

Тема занятия: Право власності на квартиру

Пояснення: В даній ситуації Пан Дрейфус твердить, що він став власником квартири, оскільки повністю оплатив її вартість у 1988 році. Для розуміння цієї проблеми варто розглянути, як формується право власності на житло.

Згідно з Законом України "Про власність", основним джерелом виникнення права власності є набуття майна на підставі договору. У разі купівлі-продажу квартири договір між продающим і покупцем є юридичним актом, який засвідчує перехід права власності.

У даному випадку, якщо Пан Дрейфус повністю оплатив вартість квартири в 1988 році і може це підтвердити, він може мати законне право власності за умови, що він мав письмовий договір про купівлю-продаж квартири. Це значить, що навіть якщо квартира належить до жилих будинків та користуваннями спільними для мешканців, як-то під"їзди, підвали, ліфти тощо, які належать житлово-будівельній кооперації, він може мати власність на саму квартиру.

Приклад використання: Роз"ясніть, чи має Пан Дрейфус право на власність квартири, яку він повністю оплатив у 1988 році.

Порада: Читайте уважно договір про купівлю-продаж квартири та усі документи, пов"язані з оплатою та власністю на квартиру. Якщо у вас все життя даремно, можете найняти адвоката або звернутися до спеціаліста з нерухомості для отримання консультації.

Вправа: Які необхідні документи для підтвердження права власності на квартиру після повної оплати?