Когда Романовы полностью выплатили паевой взнос за свою двухкомнатную квартиру в доме жилищно-строительного

Суть вопроса: Нотариат

Объяснение:
Нотариат - это специальная государственная деятельность, которая заключается в удостоверении (подтверждении) юридической значимости сделок и иных правоотношений путем нотариального заверения документов. Для этого в стране существует определенное законодательство и система нотариусов, которые оказывают услуги по удостоверению документов.

В данном случае, Романовы пытались обменять свою двухкомнатную квартиру на государственную квартиру, заселенную по договору жилищного найма. Однако, нотариус отказался удостоверить этот договор, объяснив, что такие договоры не подлежат нотариальному удостоверению. Это связано с тем, что договоры аренды или найма квартир не являются сделками, требующими подтверждения нотариусом. Вместо этого, такие договоры регулируются жилищным законодательством и считаются действительными без нотариального удостоверения.

Таким образом, для осуществления обмена квартирой Романовы должны обратиться к уполномоченным органам или организациям, отвечающим за регулирование жилищных вопросов или заключение договоров по найму жилья.

Совет:
При обращении к нотариусу или в деле, связанном с нотариальными действиями, всегда важно быть информированным о том, какие виды сделок требуют нотариального удостоверения, а какие - нет. Особое внимание следует уделить законодательству, регулирующему конкретную ситуацию и вид жилищных отношений (в данном случае, договор найма).

Проверочное упражнение:
Под какими условиями необходимо нотариальное удостоверение сделки по продаже земельного участка?