Открытый и закрытый договор
Сомов и Гришин заключили соглашение о том, что они должны заключить договор купли-продажи нежилого недвижимого
Сомов и Гришин заключили соглашение о том, что они должны заключить договор купли-продажи нежилого недвижимого имущества Сомова в течение года после того, как он вывезет все свое имущество из помещений. Через полгода после заключения соглашения Сомов освободил помещения, но отказался продавать само имущество. В результате этого, Гришин обратился в суд с требованием о том, чтобы Сомов был принужден заключить договор купли-продажи недвижимости. Сомов же утверждает, что соглашение между ним и Гришиным не было заключено, так как в нем не была указана цена имущества.
19.12.2023 16:31
Написать свой ответ:
Разъяснение: В данной ситуации возникает вопрос о том, было ли соглашение между Сомовым и Гришиным заключено. Чтобы определить это, мы должны понять, является ли соглашение открытым или закрытым договором.
Закрытый договор - это договор, в котором все основные условия соглашения, включая цену, указаны непосредственно в документе. В отличие от этого, открытый договор - это договор, в котором не все основные условия явно указаны, и должны быть дополнительно согласованы между сторонами.
В данном случае, если договор между Сомовым и Гришиным был открытым договором, то неуказание цены имущества может привести к недействительности соглашения. Однако, если договор был закрытым, то отсутствие цены может быть основанием для иска Гришина на принуждение Сомова к заключению договора.
Доп. материал: Какой тип договора, по вашему мнению, имеется в данной ситуации: закрытый или открытый? Объясните свой ответ.
Совет: Чтобы лучше понять различия между открытыми и закрытыми договорами, рекомендуется изучить эту тему в учебнике или обратиться к юристу для консультации.
Дополнительное задание: Определите, является ли ситуация, когда стороны договорились о продаже недвижимости, но не указали срок заключения договора, открытым или закрытым договором? Обоснуйте свой ответ.