Какое решение должно быть принято в соответствии с Кодексом Наполеона относительно требования Франца Хаузера

Тема: Расторжение договора найма жилого помещения в соответствии с Кодексом Наполеона

Разъяснение: Согласно Кодексу Наполеона, при рассмотрении требования Франца Хаузера о расторжении договора найма жилого помещения из-за сырости помещения, необходимо учесть следующие положения:

1. В соответствии с Кодексом Наполеона (статья 1728), собственник обязан предоставить жилые помещения, которые соответствуют требованиям жилой безопасности. Сырость помещения может привести к возникновению проблем с здоровьем и к холодным зонам, что не соответствует требованиям безопасности.

2. Наниматель обязан исполнять свои обязанности по оплате арендной платы и поддержанию помещения в должном состоянии. Однако, если наниматель был предупрежден о состоянии помещения при заключении договора, вопрос о расторжении договора может осложниться. Наниматель должен доказать, что собственник обещал исправить сырость, но не выполнил своих обязательств.

В данном случае, Франц Хаузер может обратиться в суд с просьбой о расторжении договора найма в связи с несоблюдением собственником его обязанностей, а именно неисправлением сырости помещения. Решение суда будет зависеть от предоставленных доказательств Франца Хаузера и собственника.

Пример использования:
Франц Хаузер может обратиться в суд с заявлением о расторжении договора найма жилого помещения, указывая на нарушение собственником его обязанностей в отношении исправления сырости помещения. Он должен предоставить доказательства в виде письменных уведомлений, свидетельских показаний или фотографий состояния помещения.

Совет:
Для более успешного решения данной задачи, важно собрать все доказательства и соответствующие документы, поддерживающие требование о расторжении договора. Также рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на аренде жилых помещений, чтобы получить более точную и подробную юридическую информацию.

Упражнение:
Какие документы и доказательства могут быть использованы Францем Хаузером для поддержки своего требования о расторжении договора найма жилого помещения из-за сырости?