Рентер оплачивает аренду квартиры в размере 300 000 рублей в год. Свои накопления (4 миллиона рублей) он держит

Тема вопроса: Финансовая эффективность аренды квартиры и сбережений

Пояснение: Для решения данной задачи необходимо проанализировать, является ли покупка квартиры за 4 миллиона рублей финансово выгодной в сравнении с арендой в размере 300 000 рублей в год.

При аренде квартиры в течение года рентер будет платить 300 000 рублей, а учитывая, что его накопления в банке приносят 10% годовых, он также получит доход от своих сбережений. Для расчета дохода необходимо умножить сумму накоплений на процентную ставку: 4 000 000 * 0.1 = 400 000 рублей в год.

Таким образом, рентер будет иметь общий доход в размере 400 000 рублей (от накоплений) + 300 000 рублей (от аренды) = 700 000 рублей в год.

Если рассмотреть ситуацию с покупкой квартиры, то затраты составят 4 000 000 рублей за саму квартиру, и плюс необходимо учесть затраты на ремонт и обслуживание.

Таким образом, для принятия решения о покупке квартиры или аренде необходимо сравнить общий доход от сбережений и аренды (700 000 рублей в год) с затратами на покупку квартиры. Если затраты превышают доход, то покупка квартиры не является финансово выгодной.

Доп. материал: Нет, предлагаемая квартира на сумму 4 миллиона рублей не является финансово выгодной для рентера.

Совет: Рентеру следует также учесть возможные изменения в ценах на недвижимость и ставки по банковским вкладам при принятии окончательного решения.

Задание: Если ставка по вкладу в банке будет снижена до 8%, будет ли покупка квартиры за 4 миллиона рублей финансово выгодна?