Какова стоимость земельного участка на рынке, если он генерирует доход в размере 200 тыс. денежных единиц при текущей

Содержание: Рыночная стоимость земельного участка

Описание:
Для определения рыночной стоимости земельного участка, генерирующего доход, нужно использовать концепцию дисконтирования денежных потоков. Этот метод основывается на том, что стоимость актива определяется как сумма денежных потоков, полученных от него в будущем, с учетом временной стоимости денег.

В данной задаче земельный участок генерирует доход в размере 200 тыс. денежных единиц. Для расчета рыночной стоимости необходимо учесть норму процента в банке, которая составляет 20%. Это означает, что рыночная стоимость земельного участка будет определяться как обратная стоимость дисконтирования дохода u на основе текущей нормы процента.

Формула для расчета рыночной стоимости земельного участка выглядит следующим образом:

Рыночная стоимость = Доход / (Норма процента / 100)

Рассчитаем:

Рыночная стоимость = 200 000 / (20 / 100) = 200 000 / 0.2 = 1 000 000 денежных единиц

Таким образом, рыночная стоимость земельного участка составляет 1 000 000 денежных единиц.

Совет: Чтобы лучше понять концепцию дисконтирования денежных потоков, рекомендуется изучить основы финансовой математики. Это поможет вам лучше понять, как рассчитывать стоимость активов, учитывая временную стоимость денег.

Дополнительное упражнение: Предположим, что земельный участок генерирует доход в размере 300 тыс. денежных единиц, а норма процента в банке составляет 15%. Какова будет рыночная стоимость этого участка?